ЖК «Струбково»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Струбково» построен в юго-западной части деревни Струбково Клинского района, в 74 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. В 5,5 км проходит бетонная кольцевая дорога А-108, по которой можно проехать в сторону Волоколамска или Дмитрова. Расстояние до Твери – 85 км. Район живописный, малонаселенный, с чистым воздухом: деревня находится на левом берегу реки Лутосня, на высоком и сухом месте, среди полей и лесов Клинско-Дмитровской гряды. В трех километрах расположено большое озеро.

В двухстах метрах от домов комплекса останавливается маршрутное такси и автобус, на которых можно менее чем за полчаса доехать до железнодорожного вокзала и автостанции Клина, а оттуда – на автобусе №437 до метро «Водный стадион» или на электричке до Ленинградского вокзала. Обычная электричка едет до центра Москвы 1 час 40 минут, скоростная – около часа.

Инфраструктура

Дома расположены по соседству со школой, детским садом и Домом культуры. В деревне есть магазин, больница. В десяти минутах езды на автомобиле находятся усадьбы: Боблово, где жил Д.И. Менделеев, и Шахматово с домом-музеем Александра Блока. Ближайшие объекты городской инфраструктуры можно найти в городе Клин, в 15 км от комплекса: гимназию, лицей, школу искусств им. Чайковского, ледовый дворец, спорткомплекс «Лидер», торговые центры «Континент» и «Счастливая 7Я», супермаркеты, кафе, салоны красоты и пр.

Надежность застройщика

ООО «Строительное-монтажное управление №2» («СМУ-2») создано в 1993 году в г. Клин. Здесь предприятие ведет основную деятельность, выполняя строительные, монтажные и ремонтные работы. С 2013 года СМУ-2 реализует проекты в качестве застройщика или генерального подрядчика. На счету предприятия – проведенная реконструкция здания администрации Клина и цеха Клинского хладокомбината, строительство домов в ЖК «Архангелово» в дер. Борозда Клинского района и гостиницы «Спектр» в г. Клин. ЖК «Струбково» – это первый собственный девелоперский проект компании, который был начат в 2013 году и успешно завершен в 2017, все три дома сданы в эксплуатацию, а квартиры проданы на первичном рынке.

Второй объект СМУ как застройщика расположен в Казани, на 2-й Юго-Западной улице. Реконструкция комбината бытового обслуживания под жилой 24-этажный дом на 253 квартиры была завершена в 2016 году. Покупателям квартир в ЖК «Струбково» была предоставлена возможность использовать материнский капитал и жилищные сертификаты, ипотеку (в том числе с государственной поддержкой) и рассрочку.

Архитектура

ЖК «Струбково» – это три 3-этажных дома на участке 0,66 га. Наружные стены зданий сложены из поризованных керамических блоков, далее идет слой минераловатного утеплителя «Технофас Эффект» и декоративная штукатурка Bau-Color бежевых и оранжевых цветов. Площадь однокомнатных квартир без учета лоджий – 33-38 кв. м (кухня – от 9, жилая комната – от 14 до 20), двухкомнатных – 50 кв. м (кухня – от 9), трехкомнатных – 58 кв. м (кухня 11,4).

Муниципальные квартиры сдавались с ремонтом, коммерческие квартиры – в состоянии «под чистовую отделку»: с оборудованными сантехническими стояками и вентиляционными каналами, выполненной гидроизоляцией в санузле, подведенным до щитка электричеством, установленными приборами учета, входной деревянной дверью и пластиковыми окнами с двойными стеклопакетами. Во дворе предусмотрена детская и спортивная площадка, сделано уличное освещение, есть пешеходные тротуары и асфальтированные проезды, выделены зоны для мусоросборных контейнеров и гостевого паркинга.